대전시, 하반기 1만4,199가구 주택공급
전세ㆍ매매가격 불안정 해소, 무주택 서민 주거안정
대전시는 금년 하반기에도 도안·학하지구 아파트를 중심으로 1만 4천 199가구를 공급할 계획입니다.
시에 따르면 지난 2009년부터 일시적 수급 불균형으로 상승추세를 이어가고 있는 주택 전세 및 매매가격의 불안정을 해소하고 무주택 서민의 주거안정을 위해 금년 하반기에도 주택 건설·공급을 확대한다고 7일 밝혔습니다.
금년 상반기 인·허가는 지난해 주차기준완화(가구당 1대→0.5대)조치와 1~2인가구 증가로 소형주택에 대한 수요가 늘면서 원룸과 다가구 등 도시형생활주택 공급이 급증하고 있습니다.
이는 다가구주택 등 도시형 생활주택 중심으로 인·허가 물량이 7천 520가구로 전년 6천 39가구에 비해 25% 증가한 것으로 나타났습니다.
분양은 국제과학벨트 거점지구 확정 등 각종 개발호재에 따른 기대심리로 시장여건이 많이 개선돼 민간부문 아파트 분양 등 7천 940가구로 전년대비 81%로 증가했습니다. 입주는 지난 2008년 이후 감소된 분양물량이 주차기준 완화 및 소형평형 수요증가에 따라 점차 증가하면서 서서히 회복세를 보이며 다가구 및 도시형생활주택 중심으로 입주가 전년대비 17% 증가한 5천 611가구로 나타났습니다.
이에 따라 시는 금년 하반기에 공급 물량을 더 확대해 총 1만 4천 199가구 주택 공급을 확대한다는 방침입니다.
주택 인·허가는 아파트 1만 5천943가구(도안지구 8229, 노은3·관저5 보금자리주택 5555가구 등), 도시형생활주택 994가구 및 다가구주택 2천 597가구 총 2만7천54가구가 하반기 예정돼 있어 목표 대비 116%를 훌쩍 넘어설 것으로 보고 있습니다.
분양은 아파트 1만79가구(도안 8천229, 학하 692, 천동지구 960 등)와 도시형생활주택 993가구, 다가구주택 3천 127가구로 총 1만 4천 199가구가 공급될 예정입니다.
입주는 아파트 1만 95가구(동구 3천620, 중구 804, 서구 885, 유성구 4천588, 대덕구 198가구)와 도시형생활주택 930가구 및 다가구주택 3천 127가구가 예정돼 있어 목표대비 126% 달성이 예상됩니다.
김정대 시 주택정책과장은“주택전세시장은 올 3월을 기점으로 상승폭이 축소되고 최근 안정 추세에 들어가 하반기 입주 및 분양 물량으로 하향 안정추세가 예상된다”라며“주택매매시장도 국제과학비즈니스벨트 등 각종 개발호재로 아직까지 호가 위주로 상승추세를 보이고 있으나, 하반기엔 점진적으로 안정세로 돌아설 것으로 기대된다”고 밝혔습니다.
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